Выкупаем квартиры в короткие сроки
Срочный выкуп недвижимости может понадобиться по разным причинам главная из которых —
требуются финансовые средства и притом очень быстро. Почему именно агентство недвижимости
может Вам помочь — все просто, мы имеем огромную клиентскую базу, которая уже находится в
поиске подходящего объекта, либо думает о приобретении оного. Мы самостоятельно соберем все
нужны для сделки документы и
Срочный выкуп квартир с компанией «УСПЕХ» - это получение денег за свою недвижимость в
течение недели, то есть сразу по заключению Вами договора купли-продажи.
Казалось бы — продать любую недвижимость быстро достаточно сложно, особенно если у объекта
есть какие-либо проблемы, однако за риски и сложность данной процедуры тоже придется немного
заплатить: выкуп недвижимости будет происходит примерно за 80-90% от её рыночной стоимости.
То есть Вы можете немного проиграть в деньгах, зато выиграете такое нужное время. При этом
аванс за квартиру Вы можете получить практически сразу, по предоставлении всего пакета
документов.
Объектом срочного выкупа может стать любая недвижимость
Новостройки (требуется наличие правоустанавливающих документов)
Ипотечная недвижимость
Вторичная недвижимость
Залоговое жилье
Квартиры
Комнаты
Земельные участки
Загородное жилье
Для того, чтобы срочно продать недвижимость Вам потребуется определенный пакет документов,
которые может либо собрать наше агентство при наличии у нас Вашей доверенности, либо Вы
должны сделать это самостоятельно, если чего-то не хватает у Вас на руках в данный момент.
Однако, данные документы должны быть в наличии на руках у любого собственника недвижимости в
любой момент времени, поэтому чаще всего собирать данный пакет очень просто — Вы потратите
только время на их поиски у себя дома.
Не стоит забывать, что следует заранее выписать из объекта выкупа всех прописанных, а также
погасить все коммунальные долги.
Срочный выкуп квартир, требуемые документы
Паспорт собственника или паспорта собственников
Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРП
Документ, на основании которого возникло право собственности: договор купли-продажи,
свидетельство о том, что имущество было получено в дар или унаследовано и т. д.
Кадастровый паспорт, БТИ, поэтажный план, экспликация
Выписка из домовой книги
Справка об отсутствии задолженностей
Желательно иметь справки из ПНД (психоневрологический диспансер) и НД (наркологический
диспансер) — это требуется для каждого из собственников, дабы покупатель был точно уверен в
том, что сделка совершается «в добром уме и трезвой памяти».
Оценка стоимости при срочном выкупе квартиры
Сколько комнат в квартире (если продается квартира/загородное жилье)
Расположение недвижимости (город, район)
В каком состоянии находится объект недвижимости
Состояние дома в котором располагается объект недвижимости
Есть ли на объекте выкупа обременения, ограничение, иные виды проблем
Стоимость аналогичных квартир на рынке
Исходя из этих данных специалисты нашей компании вычислят точную стоимость Вашего объекта
недвижимости и постараются продать этот объект за максимально возможные в данной ситуации
средства.
«УСПЕХ» дает Вам гарантии того, что вы получите всю сумму от продажи недвижимости в день
заключения сделки купли-продажи.
«УСПЕХ» проведет бесплатную оценку Вашей недвижимости исходя из ситуации на рынке и
обеспечит Вам получение до 90% оценочной стоимости.
«УСПЕХ» подготовит весь требуемый для проведения срочной сделки пакет документов, а также мы
бесплатно предоставим юридический сервис на всех этапах проведения сделки.
«УСПЕХ» возьмет все заботы по продаже недвижимости на себя: никаких звонков, показов,
документов.
Сразу после того/, как будет подписан договор купли-продажи объекта недвижимости и после
получения покупателем свидетельства о регистрации права собственности (в среднем это
занимает 5-7 дней) Вы сразу же получаете весь объем денежных средств на руки.
Агентство недвижимости «УСПЕХ» проследит за точным соблюдением Ваших прав, а также
постарается чтобы сумма продажи была максимальной.
Выкупаем квартиры в короткие сроки
В условиях, когда у наших клиентов появляется необходимость в срочной продаже квартиры,
мы готовы предоставить услугу срочного выкупа недвижимости.
При этом: · Соглашаясь на сделку, мы открыто предлагаем клиенту 90% от рыночной
стоимости квартиры; · Компания выкупает квартиру быстро за счет того, что сотрудники
оперативно договариваются о встрече и аргументировано определяют её стоимость; · Проверка,
создание и оформление документов, а также оплата по сделке, проводятся исключительно с
участием юриста, банка и регистрирующего сделку органа.
Важно, что для вас и для себя мы не идем на сделки, которые принесут финансовые или
имиджевые риски хотя бы одной из сторон.
Ипотека — это долгосрочное кредитование на приобретение недвижимости. Ипотека дает возможность
стать собственником жилья сегодня, а зарабатывать на него завтра. Жилье, приобретенное в
ипотеку, сразу переходит к заемщику, а не в собственность банка-кредитора. Лишиться квартиры
заемщик может только при невыполнении условий кредитного договора по решению суда.
На сегодняшний день в банки предоставляют большое количество ипотечных кредитов. Разобраться в
таком разнообразии ипотечных программ довольно сложно. Наше агентство недвижимости «Успех»
предоставляет целый комплекс услуг по приобретению недвижимости в ипотеку.
Приступая к работе, мы берем на себя все функции по документальному оформлению ипотеки, помогаем
правильно составить и подать заявку на ипотеку, осуществляем оценку Вашей платежеспособности и
шансов на одобрение заявки. Кроме того, наше агентство проводит оценку стоимости выбранного
объекта недвижимости, сопровождаем процедуру одобрения его банком, представляем в страховой
компании Ваши интересы, связанные со страхованием, как сделки, так и приобретаемого дома или
квартиры.
Обратившись в «Успех», вы значительно повысите свои шансы на получение ипотечного кредита!
Оказываем услуги по подбору жилой недвижимости на вторичном рынке жилья
Кроме новостроек, мы работаем также с готовыми квартирами на рынке жилой недвижимости.
В рамках имеющегося опыта работы:
мы просматриваем историю владения квартирой предыдущими собственниками, исключая все
возможные дальнейшие риски и претензии в ваш адрес как покупателя;
объективно оцениваем квартиру и проводим аргументированные переговоры по снижению
стоимости понравившейся квартиры;
организовываем решение смежных сделке вопросов ремонта, переезда, клининга.
После завершения сделки специалист остается на связи с вами для дальнейшем работы
или консультации.
Обмен старой квартиры на новую — реальный инструмент по улучшению условий жизни здесь и
сейчас
Проверка юридической чистоты квартир по 50 пунктам
При проверке 10-15 % квартир обнаруживаются проблемы:
права третьих лиц на квартиру;
права несовершеннолетних детей на квартиру;
задолженности по оплате коммунальных услуг;
несогласованные перепланировки;
аресты, запреты, обременения;
недееспособность продавцов;
нахождение в списке домов, подлежащих сносу или реконструкции.
Текст вкладки №8
